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海珠房子抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房子借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房子(必须拥有)、房子证、海珠产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划分期房产抵押贷款,抵押公司房子资金周转贷款,经济适用房屋资金周转贷款,个人住宅抵押大额贷款,自建购房合同抵押经营贷款等房子借款方案,之后签订房子借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、海珠房子借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房子借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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一.
房子贷款企业经营：海珠房子抵押贷款,抵押商品房产出国留学贷款,安置房子抵押助学贷款,安置房屋助学贷款,抵押分期住房大额贷款,企业房本大额购物贷款,房子二次抵押贷款等.
1、贷款额度：房子经营用途一般较高,可以申请到海珠房子评估值的七成左右.
2、利率：海珠房子贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房子贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押海珠房子贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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办理住宅抵押借资,二手房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,购房合同经营贷款等要满足房的哪些条件？
作为海珠抵押的住宅借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住宅在海珠借资机构服务区域内;
3、住宅产权明晰,可以提供海珠住宅证和土地使用证;
4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅借资同意抵押承诺书.
自己去跑海珠住宅贷款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类商住两用房产生活支出贷款,抵押个人现房周转贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等的贷款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成住宅贷款业务.一般需要有产权证的住宅（除自建房）基本上都可以办理,海珠一站式住宅贷款平台欢迎您的致电！